Krizden önce Miami de insa halindeki süper lüks evler 1 milyon dolardan satilirken, bugün o evler bitmis haliyle 130 bin dolara bile alici bulmakta zorlaniyor.
Firsati gören Türkler, masrafi ve aidati düsük olan apartman dairelerinden almaya basladi.
Aksam gazetesinden Aylin Löle nin haberine göre 2008 in son çeyreginde Amerika da patlak veren gayrimenkul kriziyle dibi gören konut fiyatlari, Türkler için yatirim firsati oldu.
Bir zamanlar Sibel Can basta Türkiye deki ünlülerin milyonlarca dolar ödeyerek ev aldigi Miami de daire fiyatlari yerine göre 35 bin dolar seviyesine kadar düstü.
Firsati kaçirmak istemeyen bazi Türkler in, Türkiye'de maketten proje almak yerine Miami deki ucuz konutlari görmeden aldigi ortaya çikti.
Mortgage krizi Amerika nin genelinde konut sektörünü vururken, yazliklarin bulundugu Miami krizden daha fazla etkilendi.
Oturdugu evini kurtarmak isteyen ABD li, can simidi olarak yazliklarini elden çikardi.
Miami bölgesi de yazlik evlerin üssü oldugu için ev fiyatlari tarihin en düsük sevilerine indi.
Uzmanlar , dibe vurmus olan fiyatlarin çok uzun bir süre böyle kalmayacagini belirtiliyor.
FLORIDA nin Donald Trump i olarak anilan Jorge Perez in sirketi Related Group tarafindan insa edilen Miami deki Icon Brickell projesindeki daireler, krizden önce milyon dolara alici buluyordu.
Projedeki evler bugün 130 bin dolara kadar geriledi. Icon Brickell üç gökdelen ve bunlari zeminde birlestiren bir alisveris merkezinden olusuyor. 179 metre yükseklikteki 60 katli bu gökdelenlerin yaninda 52 katli Viceroy Tower yer aliyor.
Toplamda 1.800 konuttan olusan ve yüzme havuzu bile futbol sahasindan büyük olan projede stüdyo daireler 300 bin dolardan satisa çikmis.
3+1 lere ise 2 milyon dolar etiket fiyati belirlenmisti. 2009'da tamamlanan komplekste satisa sunulan daireler, bugün Perez in içinde bulundugu mali sikinti nedeniyle yok pahasina satiliyor.
1 milyar dolar yatirimla hayata geçen projede geçen hafta 1+1 konut 128 bin dolardan alici buldu. Bu emsal bölgede fiyatlari asagi çekti.
Kaynak : Bugün Gazetesi.